Standard Room
Метраж26 м²
В проекте54 юнита
The Indeed Condo Pattaya
Девятый проект тайского серийного девелопера.
Первый — на побережье. Старт продаж — март 2026, от 1 390 000 ฿.
800 м до пляжа Джомтьен
20 мин до центра Паттайи
прокрутить
— 01
Тезис
Когда надёжный застройщик впервые приходит на побережье — первые квартиры он продаёт дешевле, чем соседи. Просто чтобы заявить о себе.
Именно это сейчас и происходит в Джомтьене.
Студия в 20 минутах от центра Паттайи — от 1,39 млн ฿.
Дороже она уже не будет. Дешевле — тоже.
HERITAGE · агентство недвижимости в Таиланде
— 02
Девелопер
Девять проектов
под одним брендом
за восемь лет.
The Indeed Condo — серийный тайский low-rise девелопер. Фирменный формат — восемь этажей, gated-территория, бассейн-лагуна, цена для тайского среднего класса.
Стратегия — строить там, где есть стабильный арендный поток: вдоль промышленных парков Amata, в узлах Восточного коридора (Sriracha), под аэропортом Суварнабхуми. Конвейер отлажен. Сдают в срок.
-
2020
The Indeed Condo Amata
Флагман у промзоны Amata Nakorn. 399 юнитов, 8 этажей. Сдан в срок на фоне ковида.
-
2021
Park Amata
Сегмент массового жилья от 888 000 ฿. Чачёнгсао.
-
2022
Prime Amata · Bang Phli
Расширение в Самутпракан, у аэропорта Суварнабхуми. Цена входа от 899 000 ฿.
-
2023
Phahonyothin 48 · Grand Canal
Шаг в Бангкок. Городской low-rise в районе университетов.
-
2024
Urban Sriracha · Kaset Sriracha · The Strand
Три проекта в узле Восточного коридора. Стабильный спрос от инженеров заводов.
-
2026
The Indeed Condo Pattaya·в работе
Первый прибрежный проект бренда. Джомтьен. Старт продаж — март 2026.
— 03
Проект
Факты о проекте
3
корпуса
A · B · C
A · B · C
8
этажей
low-rise
low-rise
588
юнитов
в семи типах
в семи типах
800м
до пляжа
Джомтьен
Джомтьен
10мин
до Walking
Street
Street
2026
старт продаж
март, сдача — 2026
март, сдача — 2026
Genplan · корпуса A·B·C
Лагуна посредине.
Лагуна посредине.
Три корпуса по периметру.
Gated-планировка с внутренним двором: корпуса A и B — по северу, корпус C — по югу. Pool Access юниты с первого этажа выходят прямо в бассейн.
Семь типов · корпуса A · B · C
Планировки
Pool Access Studio
Метраж26 м²
В проекте3 юнита
Доступв бассейн
Deluxe Room
Метраж32,5–33 м²
В проекте437 юнитов
Pool Access Deluxe
Метраж32,5–33 м²
В проекте30 юнитов
Junior Suite
Метраж44,8 м²
В проекте14 юнитов
Executive Suite
Метраж57 м²
В проекте14 юнитов
Family Suite
Метраж57,8 м²
В проекте26 юнитов
Поэтажные планы
По этажам
Первый этаж — единственный с прямым выходом в бассейн (юниты Pool Access). Со второго по восьмой — типовая планировка, виды на двор и город.
Цена входа · до скидок пресейла
Цены
от1 390 000฿
- Метраж26–36 м²
- Рассрочка5 / 20 / 75
- Скидка пресейладо 200 000 ฿
от1 890 000฿
- Метраж26–45 м²
- Просторныедо 2,7 млн
- Рассрочка5 / 20 / 75
- Скидка пресейладо 200 000 ฿
от3 400 000฿
- Метраж57–58 м²
- Семейныедо 3,95 млн
- Рассрочка5 / 20 / 75
5 % бронирование · 20 % при подписании контракта · 75 % при сдаче. Без процентов.
Юнит сдаётся под ключ
Что входит в квартиру
После подписания контракта вы получаете ключ — и юнит готов к жильцу или к арендатору. Никаких 300–500 тыс ฿ сверху на ремонт и мебель.
- 01Встроенная кухнягарнитур, варочная панель, вытяжка
- 02Встроенный шкафв зоне прихожей
- 03Сплит-кондиционерв спальной зоне
- 04Мебелькровать с матрасом, диван, ТВ-тумба
- 05Сантехникадушевая со стеклянной перегородкой, водонагреватель
- 06Цифровой замокэлектронный код вместо ключа
Общественные пространства
Инфраструктура комплекса
Резная коффера, тайская плитка-мозаика, плетёные люстры. Принимает гостей и арендаторов.
Бассейн-петля с островками. Лежаки прямо у воды.
Свободные веса, кардио-зона. Полная программа без выхода из комплекса.
Зона для встреч, работы, ожидания доставки. Открыта 24/7.
Озеленённые прогулочные дорожки, ландшафтный дизайн от лагуны до парковых зон.
Велотренажёры под отдельной деревянной планировкой.
- Несколько открытых бассейнов
- Фитнес-зал · кардио-зона
- Сауна
- Коворкинг · lounge-зоны
- Ресторан · бар
- Детская площадка
- Озеленённые прогулочные зоны
- Подземная парковка
- Лобби и ресепшн
- Охрана 24/7 · CCTV по периметру
Местоположение
Джомтьен·Паттайя
Не «в халате», а честные 10–12 минут шагом до воды. До центра Паттайи — двадцать минут вдоль набережной.
— 04
Где деньги
Честно о пресейле
Цена входа сделана нарочно низкой. Это типовая стратегия серийного девелопера, выходящего на новый рынок: продать первый Паттайский проект быстро и громко, чтобы доказать локацию для второй очереди.
Дальше будут 2–3 индексации в течение строительства. По нашим оценкам — +15–25 % к базовой цене к моменту сдачи. Это реалистичный коридор для low-rise сегмента в Джомтьене.
Что меняет картину для покупателя: квартира сдаётся «под ключ». В ценовом сегменте 1,4–2 млн ฿ это редкость. Минус 300–500 тыс ฿ из вашего бюджета на старте — плюс к арендной доходности на каждом квартале.
Полный пакет
Контракт · EIA · Прайс A·B·C
У нас есть полный пакет проекта до всех скидок. Перед бронированием — посчитаем под ваш бюджет живую арендную математику и сравним с прямыми конкурентами в радиусе 1 км.
- 01Полный прайс корпусов A, B, Cдо всех скидок
- 02EIA — экологическая экспертизагосударственное согласование
- 03Договор бронирования и купли-продажис нашим юристом
- 04Карта индексаций по этапамнаша внутренняя аналитика
Готовы посчитать вашу математику?
Напишите нам — пришлём пакет документов, подберём юнит под ваш бюджет и цель (жизнь или аренда), сравним с аналогами.